2027年二级建造师管理[郑春秋]习题特训班视频讲义

死记硬背得不到真知识，投机取巧学不到真本领；纸上谈兵学不到真本事，闭门造车结不出好硕果。2027年二级建造师管理[郑春秋]习题特训班视频讲义已更新，要想手握成功，必须相信自己。

视频下载

2027年二级建造师管理[郑春秋]习题特训班视频讲义<<<<点击文字链接即可下载

2027年二级建造师管理[郑春秋]习题特训班视频讲义

考点展示

11.工程设计一般分为初步设计和施工图设计两个阶段，对于重大工程和技术复杂工程，可根据需要增加技术设计阶段。

12.政府投资项目初步设计提出的投资概算超过投资估算10%的，项目单位应向投资主管部门或者其他有关部门报告，投资主管部门或者其他有关部门可要求项目单位重新报送可行性研究报告。

13.技术设计是指为解决初步设计未解决的重大技术问题而进行的活动，包括工艺流程、建筑结构、设备选型等问题的解决。【口诀：建工社】技术设计文件中需要包含修正概算。

14.建设准备（主要应由建设单位完成）：（1）征地、拆迁和场地平整；（2）完成施工用水、电、通信网络、交通道路等接通工作；（3）准备必要的施工图纸；（4）组织工程监理、施工及材料设备采购招标工作；（5）办理施工许可、工程质量监督等手续（质量监督手续可与施工许可手续合并办理）。

15.建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；

（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施。

16.工程开工时间

（1）工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的时间。

（2）不需开槽的工程，正式开始打桩的时间就是开工时间。

（3）需要进行大量土石方工程的，以正式开始进行土方、石方工程的时间作为正式开工时间。

（4）分期建设的工程分别以各期工程开工的时间作为开工时间。

17.工程竣工验收是工程建设实施阶段最后一个环节，是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成果、检验工程质量的重要步骤。

18.建设工程自竣工验收合格之日起即进入缺陷责任期，缺陷责任期最长不超过2年。

19.施工总承包模式特点

（1）以施工图设计为基础进行报价，在工程开工前即有较为明确的合同价；

（2）采用总价合同，有利于建设单位对工程总造价的早期控制；

（3）与平行承包相比，施工质量责任主体少，建设单位施工招标与合同管理、组织协调工作量小。

小编随谈

考二建、一消只为社保？2027年别再走老路了

当年很多工程人啃书考二建、一消，目的很简单：拿证挂靠，顺带解决社保问题，不用上班也能交社保，还能拿一笔费用。

但现在人证合一、社保个税联网比对，空证挂靠这条路，基本行不通了。

很多人一下子迷茫：那我考二建、一消，为了社保还有意义吗？

说句实在话：

靠挂证代缴社保的时代结束，但持证上岗换来稳定社保，依然可行。

如果你本身在建工、消防、物业行业上班，拿下二建或者一消，单位正常给你缴纳社保，证书还能涨工资，部分地区还有人才补贴，二建可以评助理工程师，一消能对应中级职称，积分、落户都能用。

稳定在岗，人证岗社保统一，这才是现在合规的路子。

但如果你只想考个证，不去上班，单纯指望证书帮你交社保，真心不建议，白白浪费时间、报名费。

证书不再是套利工具，而是入行、稳岗的敲门砖。

投机的红利没了，踏实干活持证的人，机会一直都在。