徐富强2027年监理工程师精讲视频百度云:通俗易懂化繁为简

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讲义展示：

【考点45】1.监理人审查申请报告的各项内容，认为工程尚不具备竣工验收条件时，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人。2.监理人审查后认为已具备竣工验收条件，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。3.竣工验收合格，监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内，向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期，并在工程接收证书中写明。4.发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。

【考点46】缺陷责任期终止证书签发后，发包人与承包人进行合同付款的最终结清。结清的内容涉及质量保证金的返还、缺陷责任期内修复非承包人缺陷责任的工作、缺陷责任期内涉及的索赔等。监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书。发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。

【考点50】分包人应按照合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应在不迟于合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。

【考点53】工程总承包方式的特点:（1）优点：1）单一的合同责任。2）固定工期、固定费用。3）可以缩短建设周期。4）减少设计变更。（2）总承包方式对发包人而言也有一些不利因素：1）设计不一定是最优方案。2）减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查。

【考点54】适用于进行资格预审的资格审查资料，包括”近年完成的类似设计施工总承包项目情况表”应附中标通知书和(或)合同协议书、工程接收证书(工程竣工验收证书)复印件；或”近年完成的类似工程设计项目情况表”应附中标通知书和(或)合同协议书、发包人出具的证明文件；”近年完成的类似施工项目情况表”应附中标通知书和(或)合同协议书、工程接收证书(工程竣工验收证书)复印件。

【考点55】1.在标准总承包合同的通用条款中规定，履行合同过程中，构成对发包人和承包人有约束力合同的组成文件包括：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用条款；（5）通用合同条款；（6）发包人要求；（7）承包人建议书；（8）价格清单；（9）其他合同文件。2.竣工试验：①第一阶段，如对单车试验等的要求；②第二阶段，如对联动试车、投料试车等的要求；③第三阶段，如对性能测试及其他竣工试验的要求，包括产能指标、产品质量标准、运营指标、环保指标等。

小编有话说

兀然成一醉，谁知监理辛！

轰轰烈烈的全国监理工程师执业考试结束了，和我一样的万千学子们，肯定是万千滋味涌心头……

去年过了一门，为了今年一次过，从去年9月就开始，几乎谢绝了一切请吃请喝，关闭了一切娱乐app，听课件，练习题，苦背诵，勤翻书。

一方小小的书桌，考试前摆设的是茶叶，香烟，奇异的小石头……备考时，摆放的是成捆的圆珠笔，教材，讲义，手机支架，夜晚两三点还用牙签支撑着眼皮，奋战犹酣，手执香烟，烟缕不绝。饿了，咸菜馒头，渴了，浓茶解困……

现在，一切都结束了，本来就很期待的日子，却浑然有没有动力的空虚感、失落感。监理行业的同事们，你们是什么感觉呢？