邓子彪2027年监理合同管理课程视频教程:复习效率翻倍提升

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讲义展示：

【考点45】1.监理人审查申请报告的各项内容，认为工程尚不具备竣工验收条件时，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人。2.监理人审查后认为已具备竣工验收条件，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。3.竣工验收合格，监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内，向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期，并在工程接收证书中写明。4.发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。

【考点46】缺陷责任期终止证书签发后，发包人与承包人进行合同付款的最终结清。结清的内容涉及质量保证金的返还、缺陷责任期内修复非承包人缺陷责任的工作、缺陷责任期内涉及的索赔等。监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书。发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。

【考点50】分包人应按照合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应在不迟于合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。

【考点11】职工有下列情形之一的，视同工伤：（1）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；（2）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；（3）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。

【考点12】1.设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。即评标委员会应当在符合城乡规划、城市设计以及安全、绿色、节能、环保要求的前提下，重点对设计方案的功能、技术、经济和美观等进行评审。2.设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。即评标委员会应当对投标人拟从事项目设计的人员构成、人员业绩、人员从业经历、项目解读、设计构思、投标人信用情况和业绩等进行评审。

【考点13】1.工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质和工程勘察劳务资质。其中，工程勘察综合资质只设甲级；工程勘察专业资质设甲级、乙级，根据工程性质和技术特点，部分专业可以设丙级；工程勘察劳务资质不分等级。2.工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。工程设计综合资质只设甲级；工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级。根据工程性质和技术特点，个别行业、专业、专项资质可以设丙级，建筑工程专业资质可以设丁级。

小编有话说

五月份就要考监理了，现在可以备考了，过年也不能太松懈了，年前大扫除，断舍离，过年在逛几天，奖励自己一下，就可以备考了。

我前几天主要是看了一下监理都有哪些老师，听了会他们的精讲课，最后选定了年后要听课的老师。仅供大家参考。如果大家有好的老师也可以推荐。

监理老师推荐：

法规：王竹梅，武海峰。我主要听王竹梅的

合同： 唐忍，我前段时间刷抖音看到王竹梅抖音说也讲合同了，但是没找到网盘资源，有的可以提供一下，共享。我的也可以提供给大家。因为没有王竹梅的，就先听唐的

土建三控：李娜，陈晨。之前听过陈老师一建管理，讲的真不错。这次先听一下李娜的，然后看一下陈老师讲义。

土建案例：魏国安，陈江潮。魏老师的精讲没有讲义，听课学习效率有点低，考虑先听陈江潮的