2027年监理工程师唐忍视频讲义下载:难点轻松攻克

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讲义展示：

【考点23】符合专用合同条款约定的开始设计条件的，发包人应提前7天向设计人发出开始设计通知。设计服务期限自开始设计通知中载明的开始设计日期起计算。除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成合同签订之日起90天内未能发出开始设计通知的，设计人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

【考点24】除专用合同条款另有约定外，设计文件包括纸质文件和电子文件两种形式，两者若不一致时，应以纸质文件为准。纸质文件一式八份，应当加盖单位章和项目负责人注册执业印章；电子文件中的文字为WORD格式、图形为CAD格式，并应使用光盘和U盘分别贮存。

【考点25】发包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日起不应超过14天。发包人逾期未作出审查结论且未提出异议的，视为设计人的设计文件已经通过发包人审查。发包人审查后不同意设计文件的，应以书面形式通知设计人，说明审查不通过的理由及其具体内容。设计人应根据发包人的审查意见修改完善设计文件，并重新报送发包人审查，审查期限重新起算。

【考点26】1.”招标代理机构应当具备下列资格条件：有从事招标代理业务的营业场所和相应资金，有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。”2.招标备案文件应说明：招标工作范围；招标方式；计划工期；对投标人的资质要求；招标项目的前期准备工作的完成情况；自行招标还是委托代理招标等内容。

【考点47】1.承包人应在引起索赔事件发生的后的28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书，丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人。2.可以给承包人补偿只有费用的情形：①发包人提供的材料和工程设备提前交货；②附加浮动引起的价格调整；③法规变化引起的价格调整；④不可抗力停工期间的照管和后续清理；可以给承包人补偿只有工期的情形：异常恶劣的气候条件。给承包人补偿工期和费用，无利润的情形：①文物、化石；②不利的物质条件。

【考点48】发包人和承包人应在开工后的28天内或在争议发生后，协商成立争议评审组。被申请人在收到申请人评审申请报告副本后的28天内，向争议评审组提交一份答辩报告，并附证明材料。在调查会结束后的14天内，争议评审组应在不受任何干扰的情况下进行独立、公正的评审，作出书面评审意见，并说明理由。在争议评审期间，争议双方暂按总监理工程师的确定执行。

【考点49】1.专业分包合同的文件组成及优先解释顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书(如有时);（3）分包人的投标函及报价书；（4）除总承包合同工程价款之外的总承包合同文件；（5）专用合同条款；（6）通用合同条款；（7）合同工程建设标准、图纸；（8）合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。2.有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在分包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包人要求已被确认。分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人自收到分包人申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包人。

小编有话说

为期2天的监理工程师考试终于结束了，在3月底参加完一建补考后，就听说考完一建顺便就能把监理过了，算了一下距监理考试也就40多天时间，除去一建考后放松了一个星期，满打满算也就30天备考时间，四门课，由于时间紧没有买教材，直接在电脑上看视频，连讲义都没打印，只是在考前2天打印了考前8页纸，通过2天的考试，感觉三控、概论和案例都比较简单，确保通过，但是第一门合同考的不太好，主要原因还是学的不扎实。全部抛到脑后吧，休息两天，为新的目标继续努力！