闫力齐2027年珠峰精讲班监理视频讲义:专攻重难点章节，短时间内快速提分

闫力齐2027年珠峰精讲班监理视频讲义:专攻重难点章节，短时间内快速提分，一定要听精讲班。因为监理工程师师考的内越来越细了。所以，如果功底不扎实，有些题你明明见过，还是觉得有点迷糊。最后希望都可以顺利通过！闫老师讲的不错，好好看吧！

闫力齐2027年珠峰精讲班监理视频讲义:专攻重难点章节，短时间内快速提分

讲义展示：

【考点 33】1.标准施工合同的组成文件包括：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价的工程量清单。 2.《简明标准施工招标文件》适用于工期不超过 12 个月、 技术相对简单，且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目。3.各行业编制的标准施工招标文件中的”专用合同条款”可结合施工项目的具体特点，对标准的”通用合同条款”进行补充、细化。除”通用合同条款”明确”专用合同条款”可作出不同约定外，补充和细化的内容不得与”通用合同条款”的规定相抵触，否则抵触内容无效。

【考点 34】标准施工合同提供了通用条款、专用条款和签订合同时采用的合同附件格式。合同附件格式包括合同协议书、履约担保和预付款担保三个文件。合同协议书是合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书，因此标准施工合同中规定了应用格式。包括发包人和承包人的名称；施工的工程或标段；签约合同价；合同工期；质量标准和项目经理的人选。

【考点 35】1.监理人应按照合同条款的约定，公平合理地处理合同履行过程中涉及的有关事项。2.承包人只从总监理工程师或被授权的监理人员处取得指示。发包人对施工工程的任何想法通过监理人的协调指令来实现；承包人的各种问题也首先提交监理人。3.总监理工程师在协调处理合同履行过程中的有关事项时，应首先与合同当事人协商，尽量达成一致。不能达成一致时，总监理工程师应认真研究审慎”确定”。4.监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人施工成本增加和(或)工期延误，由发包人承担赔偿责任。5.监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人权利、义务和责任。

【考点 19】对设计合同：除专用合同条款另有约定外，合同价格应当包括收集资料，踏勘现场，进行设计、评估、审查等，编制设计文件，施工配合等全部费用和国家规定的增值税税金。发包人要求勘察/设计人进行外出考察、试验检测、专项咨询或专家评审时，相应费用不含在合同价格之中，由发包人另行支付。

【考点 20】1.发包人应在合同签订后 14 天内，将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限，书面通知勘察人，由发包人代表在其授权范围和授权期限内，代表发包人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。发包人代表应将被授权人员的姓名及其授权范围通知勘察人。被授权人员在授权范围内发出的指示视为已得到发包人代表的同意，与发包人代表发出的指示具有同等效力。2.在紧急情况下，发包人代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示，勘察人应遵照执行。发包人代表应在临时书面指示发出后 24 小时内发出书面确认函，逾期未发出书面确认函的，该临时书面指示应被视为发包人的正式指示。

【考点 21】1.勘察人应按合同协议书的约定指派项目负责人，并在约定的期限内到职。勘察人更换项目负责人应事先征得发包人同意，并应在更换 14 天前将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人。项

目负责人 2 天内不能履行职责的，应事先征得发包人同意，并委派代表代行其职责。2.勘察人完成勘察工作所应遵守的法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准，均应视为在基准日适用的版本。基准日之后，前述版本发生重大变化，或者有新的法律，以及国家、行业和地方的规范和标准实施的，勘察人应向发包人提出遵守新规定的建议。发包人应在收到建议后 7 天内发出是否遵守新规定的指示。

小编有话说

监理工程师剩下这段时间应该怎么复习？

如果视频课还没看完，应该尽快看。

如果四月底还没看完，就应该果断放弃了。

1. 摒弃各种机构出的模拟题，深耕历年真题，以五年内的为准。

2. 法规和案例为一组，合同和三控为一组，每天做一组真题。

3. 做题时按考试时间和考试要求执行。

4. 做完题后，按参考答案打分，并记录。

5. 用红笔重点标记出每份真题的错题。

6. 十到十二天做完近五年内真题的所有真题。

7. 然后对所有错题进行重点复习夯实和拓展，举一反三。

8. 白天利用精髓时间对真题进行反复复习和阅读。

9. 特别的案例题，按照考试要求的时间规范作答。

10. 考前一天重点复习第二天考试的两个科目，考试第一天晚上复习第二天考试科目。

如果只剩下一到两科未通过。就真题跟讲义同步复习，真题隔一天做一套，讲义间隔着反复复习。

根据我的考试经验，最难得当属三控。案例反而相对简单，因为案例题每年难度和格式基本保持不变。高分通过几乎没有难度。

最后，祝大家考试顺利通过！