刘菁2027年监理百度网盘提取码视频讲义:筑牢根基

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讲义展示：

【考点 14】勘察设计招标文件应当包括下列内容：1）招标公告或投标邀请书；2）投标人须知；3）评标办法；4）合同条款及格式；5）发包人要求；6）投标文件格式。

【考点 15】发包人要求通常包括但不限于以下内容：1）勘察或设计要求；2）适用规范标准；3）成果文件要求；4）发包人财产清单；5）发包人提供的便利条件；6）勘察人或设计人需要自备的工作条件。

【考点 16】1.设计方案竞赛一般适用于：政府投资项目、复杂基础设施项目、具有城市地标性特征项目的规划、建筑、方案设计。2.设计方案竞赛应征人对其应征设计文件享有署名权，在征得主办单位书面同意后 可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征设计文件的相关内容。

【考点 17】1.除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：①合同协议书；②中标通知书；③投标函及投标函附录；④专用合同条款；⑤通用合同条款；⑥发包人要求；⑦勘察/设计费用清单；⑧勘察纲要/设计方案。2.九部委勘察/设计合同文本合同附件包括合同协议书和履约保证金格式。

【考点 9】1.工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的 3%。合同约定由承包人以银行保函替代工程质量保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的 3%。2.发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后 28 天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。

【考点 10】1.建筑工程一切险以发包人和承包人的共同名义投保，被保险人包括发包人、总承包人、分包人、发包人聘用的监理人员等，在工程进行期间对该项工程承担一定风险的有关各方(即具有可保利益的各方)。2. 保险人不负责赔偿：①设计错误引起的；②自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、 鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的；③因原材料缺陷或工艺不善引起的；④非外力引起的机械或电气装置损坏；⑤维修保养或正常检修的费用；⑥档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失。

小编有话说

2026年一次性通过四门考试，现谈谈我的学习方法：

1、考前6个月（越早开始越好），至少听三遍精讲班，精讲班建议选择环球、大立等网校的，根据精讲班的课件在课本上划出重点，同时做配套的习题，加深记忆，错题反复去做，直至不错为止。错题是你学习过程中薄弱环节，做一、二遍你可能还会错

2、考前1~2个月，根据所画重点看书巩固，书至少要看到二－三遍，选择题书上边边角角都可能出题，很多老师讲不到面面俱全，因为课时的关系。

3、考前1周~考前1个月，做历年真题，不看答案，认认真真的按照考试时间要求去做。借助课本将做错的真题的知识点划到书上在哪章节上和对一知半解的真题把握理解透彻。

4、考前一周，对有可能考试的知识进行强化背书，按照书上的原话去背，这个环节最最重要，很多时候都有书上原话抽出来叫你填空。

5这是总体的时间安排，细化到每门课的时间安排，到每一周甚至每一天的学习计划就需要你根据自己的实际情况制定了。

6、学习是一个自我约束的过程，一个成功的人首先是一个自律的人，也是一个坚持的过程，冰冻三尺非一日之寒，对自己要有自信，不能三天打鱼二天晒网，这样不行，要一鼓做气能一次拿下更好，不能分二年考通过的机率很大。