武海峰2027年监理工程师高清精讲视频:精准锁定高频考点

武海峰2027年监理工程师高清精讲视频:精准锁定高频考点,精讲班，武海峰大师精讲班就是讲教材，适合零基础考试，监理概论法规科目的。

武海峰2027年监理工程师高清精讲视频:精准锁定高频考点

讲义展示：

二、合同管理

建设工程实施过程中会涉及许多合同，如勘察设计合同、施工合同、监理合同、咨询合同、材料设备采购合同等。

完整的建设工程施工合同管理应包括施工招标策划与实施；合同计价方式及合同文本的选择；合同谈判及合同条件的确定；合同协议书签署；合同履行检查；合同变更、违约及纠纷处理；合同订立和履行总结评价等。

（一）工程暂停及复工处理

1.签发工程暂停令的情形

项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：【甲方停1】＋【事故、隐患5】＋【施工：擅自施工2、不服管2、不按文件3、违强条4】

（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；

（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；

（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；

（4）施工单位违反工程建设强制性标准的；

（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

总监理工程师在签发工程暂停令时，可根据停工原因的影响范围和影响程度，确定停工范围。【并不见得是全面停工】

总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得建设单位同意，在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设单位作出书面报告。

3.复工审批或指令

当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，项目监理机构应审查施工单位报送的工程复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师应及时签署审查意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令；施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。

（二）工程变更处理

1.施工单位提出的工程变更处理程序

项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更：

（1）总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。

（2）总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。

（3）总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。

（4）项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。

2.建设单位要求的工程变更处理职责

项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见，并应督促施工单位按会签后的工程变更单组织施工。

小编有话说

目前来看监理工程师没有以前吃香：第一，目前建筑行业不景气，造成工程量大幅度减少，需要监理人员也相应减少。

第二，由于国家注册监理工程师考试条件的降低，由原来的报考条件中级职称满三年方可报考，现在已经不需要中级职称，这样增加了大量的考试人数。

第三，原来是考勤科有效期是两年滚动，现在是四年滚动，通过率大大增加。

综上所述，市场项目极剧萎缩，监理工程师考试条件放宽，造成监理工程师并不吃香的后果。