二建管理大微老师精讲2027年（二建施工管理精讲视频讲义）

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部分考点展示

(4)49、劳务分包合同中劳务分包人的义务：
①劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；服从工程承包人转发的指令；未经允许不得擅自与发包人建立工作联系。
②每月底前需提交下月施工计划，相应的劳动力安排计划，经批准后严格实施。
③严格按照设计图纸、验收规范、技术要求及施工组织设计组织施工，承担自身责任造成的损失及罚款。
④对作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担总(分)包合同约定的与劳务作业有关的所有义务。
50、施工承包风险管理包括风险识别→风险评估→风险应对→风险监控等环节。施工风险管理计划应在工程开工前编制完成，可在施工过程中根据风险变化进行调整，并经施工承包单位授权人批准后实施。
51、风险评估内容：①风险因素发生的概率；②风险损失量；③风险等级。
52、施工风险识别方法：专家调查法、财务报表法、初始清单法、流程图法、统计资料法等方法。
53、风险应对：①风险规避（彻底规避风险，断绝风险；彻底改变原方案）②风险减轻（降低风险发生的可能性、风险损失；联合体形式承包工程；降低施工方案的复杂性降低风险的概率；增加施工方案的安全冗余度降低风险可能）、③风险转移（保险转移；非保险转移：工程分包、明确计价方式、第三方担保）④风险自留（预算储备和时间储备）。
54、工程担保：
①投标担保：与投标有效期一致；不超投标总价2%；没收的情况：中标不签约；撤销投标文件；不按要求提交履约担保。撤回5日内退还。
②履约担保：颁发工程接收证书前有效；不超过合同额10%；防止施工承包单位不履行合同或违约，弥补给发包人损失；
③预付款担保：开工前7天执法；预付款相等；相应递减。
④支付款担保：招标人提供，确保工程费及时支付；分段滚动。
⑤工程质量保证金：不得高于工程价款结算总额的3%。
55、建筑工程一切险保险项目和责任范围：物质损失部分的保险责任主要有保险单中列明的各种自然灾害和意外事故，如洪水风暴、水灾、暴雨、地陷、冰雹、雷电、火灾、爆炸等多项，同时还承保盗窃、工人或技术人员过失等人为风险，以及原材料缺陷或工艺不善引起的事故。