【赵爱林】二级建造师视频2027年冲刺直播班课件讲义

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视频课件

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考点展示

93.材料采购合同管理

（1）预付款：签约合同价的10%。进度款：支付至该批次合同材料的合同价格的95%。

（2）合同材料的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方，合同材料交付给买方之前包括运输在内的所有风险均由卖方承担。

（3）合同材料的质量保证期自合同材料验收之日起算，至合同材料验收证书或进度款支付函签署之日起12个月止（以先到的为准）。

（4）违约责任：卖方未能按时交付合同材料的，应向买方支付迟延交货违约金。

①延迟交付违约金=延迟交付材料金额×0.08%×延迟交货天数

②迟延交付违约金的最高限额为合同价格的10%。

94.设备采购合同协议书中载明的签约合同价通常为固定价格，包括卖方为完成合同全部义务应承担的一切成本、费用和支出及卖方合理利润。

95.合同设备价款支付：

预付款：合同价格10%；交付款：合同价格60%；验收款：合同价格25%；结清款：合同价格5%。

96．合同设备的运输和交付：

（1）卖方应自行选择适宜的运输工具及线路安排合同设备运输；

（2）卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施工场地车面上将合同设备交付给买方；

（3）买方对卖方交付的包装的合同设备的外观及件数进行清点核验后应签发收货清单，并自负风险和费用进行卸货。

97.合同设备交付后应进行开箱检验，即合同设备数量及外观检验。

98.设备采购合同违约责任：每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的：

①第一周到第四周：0.5%；②第五周到第八周：1%；③第九周起，1.5%。99．施工承包风险管理计划（项目管理策划时确定）

（1）编制依据：施工项目范围说明；施工招标投标文件与施工合同；施工项目工作分解结构；施工项目管理策划结果；施工承包单位风险管理制度；其他相关信息和历史资料。【同志说找公厕】

（2）应在工程开工前编制完成，可在施工过程中根据风险变化进行调整。

100.施工承包风险管理包括风险识别、风险评估、风险应对、风险监控等环节。【口诀：视频硬控】

讲的怎么样

二建备考94天打卡，今天实务复习视频2小时左右，看的赵爱林的视频资料，二建最后冲刺阶段看他的视频比较有思路。

今天做选择题16-20看外加几个模拟卷，得分差不多25-32左右，重复做的分数还会高一点，昨天因为分数较低也被网友朋友批评了，虚心接受。

选择题至少要达到30分，才能给案例分担一点压力。