2027年二建陈洁法规视频_陈洁老师二建法规精讲讲义

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部分考点整理

考点24：建筑市场主体黑名单：

①利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质的；②发生转包、出借资质，受到行政处罚的；③发生重大及以上事故，或1年内累计发生2次及以上较大事故，或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大事故，受到行政处罚的；④经法院判决或仲裁机构裁决，认定为拖欠工程款，且拒不履行义务的。

考点25：建筑市场各方主体不良行为记录认定标准

资质不良行为认定标准（资质+证书+名义）

承揽业务不良行为认定标准（招投标＋承发包）

工程质量不良行为认定标准（影响质量的5种情形）：偷工减料及不按标准施工+不按节能设计施工+未进行材料检测+不出具质量保修书+不履行保修义务。

工程安全不良（影响安全24种情形-排除法）

拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准

考点26：不需要办理施工许可证和开工报告的情形：

①文物、古建筑的修缮。②军用房屋建筑活动。③限额以下的小型工程：投资额30万或建筑面积300平米以下。④抢险救灾及临时性和农民自建低层住宅的建筑活动。

考点27：施工许可证的法定批准条件：

①依法应当办理用地批准手续的，已经办理。②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得。③施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。④已经确定施工企业。⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

考点28：延期开工、核验和重新办理批准

延期开工：3个月内开工，可申请延期；延期2次为限，每次不超3个月；不开工、不延期，或超过延期次数的，自行废止。

核验施工许可证：中止施工，建设单位1个月内向发证机关报告；中止满1年，要核验。实行开工报告制的工程，不能按期开工超过6个月的，需重新办理手续。