2026一建水利【陈灵利】精讲课全集：案例专项+冲刺纯金考点视频课件

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考点展示：

10.1.1发包人的义务和责任
1.发包人的义务和责任
（1）遵守法律。
（2）发出开工通知。
（3）提供施工场地。
（4）协助承包人办理证件和批件。
（5）组织设计交底。
（6）支付合同价款。
（7）组织法人验收。
（8）专用合同条款约定的其他义务和责任。2.履行义务和责任注意事项
（2）发包人应及时向承包人发出开工通知。开工通知的具体要求如下：
①监理人应在开工日期7d前向承包人发出开工通知。监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。
②工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。
③承包人应在开工日期后尽快施工。承包人在接到开工通知后14d内未按进度计划要求及时进场组织施工，监理人可通知承包人在接到通知后7d内提交一份说明其进场延误的书面报告，报送监理人。书面报告应说明不能及时进场的原因和补救措施，由此增加的费用和工期延误责任由承包人承担。
案例：进场延误的书面报告内容
（3）施工场地包括永久占地和临时占地
①发包人应在合同双方签订合同协议书后14天内，将本合同工程的施工场地范围图提交给承包人。发包人提供的施工场地范围图应标明场地范围内永久占地与临时占地的范围和界限。
②发包人提供的施工用地范围在专用合同条款中约定。
③向承包人提供施工场地内的工程地质图纸和报告，以及地下障碍物图纸等施工场地有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
（8）发包人提供材料和工程设备时，应注意以下几点：
①发包人提供的材料和工程设备，应在专用合同条款中写明材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期等。
②承包人应根据合同进度计划的安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工程设备。
③发包人应在材料和工程设备到货7d前通知承包人，承包人应会同监理人在约定的时间内，赴交货地点共同进行验收。
④发包人提供的材料和工程设备运至交货地点验收后，由承包人负责接收、卸货、运输和保管。
⑤发包人要求向承包人提前交货的，承包人不得拒绝，但发包人应承担承包人由此增加的费用。
⑥承包人要求更改交货日期或地点的，应事先报请监理人批准，所增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。
?材料费的处理有两种办法（案例）A.材料费包含在承包人签约合同价中
根据合同约定的计量规则计量（通常以监理人批准的领料计划作为领料和扣除的依据），按约定的材料预算价格（通常比该材料供应商中标价低）作为扣除价，由发包人在工程进度支付款中扣除发包人供应材料费。
B.材料费不包括在承包人签约合同价中
合同规定材料预算价格及其损耗率的计入和扣回方式，承包人只获得该材料预算价格带来的管理费率滚动产生的费用，材料费由发包人直接向材料供应商支付。
1.监理人在合同中的作用
（1）监理人角色
监理人是受发包人委托在施工现场实施合同管理的执行者。监理人按发包人与承包人签订的施工合同进行监理，监理人不是合同的第三方。
（2）监理人权力来源
监理人的权力范围在专用合同条款中明确。
（4）监理人履行权力的限制
监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准，但监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。
1）监理人的指示
（1）监理人的指示应盖有监理人授权的现场机构章，并由总监理工程师或总监理工程师授权的监理人员签字。
（4）除合同另有约定外，承包人只从总监理工程师或其授权的监理人员处取得指示。
（5）由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担赔偿责任。
2）监理人的商定或确定权
在争议解决前，双方应暂按总监理工程师的确定执行，按照合同争议的约定对总监理工程师的确定作出修改的，按修改后的结果执行。
合同争议的处理方法有（案例）
①友好协商解决；
②提请争议评审组评审；
③仲裁；
④诉讼。

小编有话说：

一级建造师考试倒计时18天！今年增项水利水电工程，分享一下学习进度。

1、3月15日~5月15日，看了4个老师的精讲，边看视频边划重点，半个月一遍。

2、一遍5年真题解析班，一遍案例特训班，一遍精题必练班，两个章节习题班。

3、刷题软件刷了两遍章节选择题，1000道理，第一遍正确率75%，第二遍正确率86%。

4、教材从头到尾仔细看了两遍，100页的考点合集背了5遍。

5、模拟卷做了6套，真题卷做了3套，平均分在120分左右。

后面计划，继续背诵考点合集3遍，再做7套真题。