张君2026年二建管理视频下载「考点精讲班+精题必练讲义」

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考点展示：

考点11：施工合同有关各方义务或职责
（1）发包人主要义务：
1）发出开工通知（开工日期7天前）；
2）提供施工场地；
3）协助承包人办理证件和批件；
4）组织设计交底；
5）支付合同价款；

6）组织竣工验收。
（2）承包人主要义务：1）查勘施工现场；
2）编制工程实施措施计划；
3）负责施工现场内交通道路和临时工程；
4）测设施工控制网；
5）提出开工申请；
6）完成各项承包工作；
7）保证工程施工和人员的安全；
8）负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；
9）避免施工对公众与他人的利益造成损害；
10）工程的维护和照管。
考点12：专业分包合同有关各方的权利和义务
（1）承包人的权利和义务
1）承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供分包人查阅。
2）随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等。
3）就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令。
（2）分包人的责任和义务
1）应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用。
2）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，（分包人）按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外。
（3）分包人与发包人的关系
未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或监理人发生直接工作联系。

有话说：

新手想第一次考过二建，可得做好规划。零基础考生至少预留3 – 4个月系统学习，制定学习计划很关键。像早上学法规知识，下午理解施工管理，晚上专注专业工程管理与实务。
以23年河南考生为例，9月关注新教材发布，次年3月报名，6月考试，9月查成绩。学习资料方面，视频课推荐学霸真课的建工全课，搭配官方教材和配套讲义，再用历年真题和刷题。
时间安排上，早上背考点，晚上看网课刷题，睡前复盘错题。备考策略上，法规可放最后，先打好管理和实务基础，这样一次考过二建就更有希望。