2027年刘丹二建视频全集_二建冲刺串讲+突破点睛班讲义

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考点展示：

一百二十四、应提交的档案资料

1.建设单位应在合同中明确要求勘察、设计、施工、监理等单位分别提供各环节的文件资料。

2.建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的档案。

3.改建、扩建和重要部位维修，凡结构和平面布置等改变的，应当重新编制建设工程档案；其他据实修改、补充和完善。

4.每项建设工程应编制一套电子档案。电子档案签署了具有法律效力的电子印章或电子签名的，可不移交相应纸质档案。

一百二十五、最低保修期限（约定保修期限可以高于法定的最低保修期限）

一百二十六、缺陷责任期

1.缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

2.缺陷责任期起算点：①从工程通过竣工验收之日起计。②由于承包人原因导致工程无法按期进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。③由于发包人原因导致工程无法按期进行竣工验收的，承包人提交竣工验收报告90天后，自动进入缺陷责任期。

一百二十七、质量保证金预留与使用管理

1.社会投资项目采用预留保证金方式的，双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

2.已缴纳履约保证金的（采用担保、质量保险），建设单位不得同时预留工程质量保证金。

3.保证金总预留比例≤工程价款结算总额的3%。

4.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。

5.如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除。费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。

6.承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。

一百二十八、大气污染防治和水污染防治

1.建设单位将防治扬尘污染的费用列入工程造价，在合同中明确施工单位扬尘污染防治责任。

2.暂时不能开工的建设用地，超过3个月的，建设单位应当进行绿化、铺装或者遮盖。

3.施工单位应当制定具体的施工扬尘污染防治实施方案。

4.城市主要路段应设置高度不小于2.5m的封闭围挡，一般路段应设置高度不小于1.8m。

5.施工现场的主要道路及材料加工区地面应进行硬化处理。

6.现场出入口应设置车辆冲洗设施，并对驶出车辆进行清洗。施工现场严禁焚烧各类废弃物。

7.禁止向水体排放、倾倒放射性固体废物或者含有高放射性和中放射性物质的废水。禁止向水体排放、倾倒工业废渣、城镇垃圾和其他废弃物。

8.排水户向城镇排水设施排放污水的，应当向城镇排水主管部门申请领取污水排入排水管网许可证。排水户应当按照污水排入排水管网许可证的要求排放污水。

9.在饮用水水源保护区内，禁止设置排污口。

小编随谈

二建建造师你每月能拿多少补贴?

现在二级建造师证书不值钱了，我一年证书费用只有三千元，平均每月不到三百元，这个二级建造师证加上中级工程师的年费价格。

现在二级建造师的市场价值已经贬值得很厉害，没事都不会再去考什么二级建造师证书了。