2026年二建法规经典200题+万人易错题集锦（免费分享）

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2026环球网校二级建造师《建设工程法规及相关知识》经典200题

一、单项选择题(共150题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意).

1.下列规范性法律文件中，属于地方政府规章的是()。
A.《劳动合同法》
B.《重庆市建设工程造价管理规定》
C.《北京市建筑市场管理条例》
D.《工程建设项目施工招标投标办法》
2.甲将一栋房产以15万元卖给乙，乙付清全款后甲将该房交付给乙，但未办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购买，甲当即答应并与丙办理了过户手续。关于该房屋的归属，下列哪一说法正确()
A.归乙所有，丙的损失可要求甲赔偿
B.归乙所有，丙的损失可要求乙赔偿
C.归丙所有，乙的损失可以要求丙赔偿
D.归丙所有，乙的损失可以要求甲赔偿
3.关于建设用地使用权流转说法，正确的是()
A.建设用地使用权的流转方式包括转让和互换，不包括出资、赠与或者抵押
B.建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同
C.当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限
D.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不随之处分
4.关于地役权，下列表述正确的是()。
A.当事人可以采用书面形式订立地役权合同
B.地役权可以单独转让
C.地役权自登记时设立
D.所有权人设立地役权应经用益物权人同意
5.某公司以一栋价值400万元的办公楼作抵押分别向A银行和B银行贷款200万元，与A银行签订的抵押合同在2022年3月13日签订，20日办理登记手续;与B银行签订的抵押合同在2022年3月16日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，A银行和B银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元，则()
A.A银行和B银行各得180万元
B.A银行得款200万元，B银行得款160万元
C.A银行得款160万元，B银行得款200万元
D.由该公司指定A银行和B银行各得多少
6.下列关于留置权的说法，正确的是()。
A.留置权人有权获得留置财产的孳息
B.留置权的标的物包括不动产和动产
C.债务人不履行到期债务，债权人可以留置债务人全部财产
D.同一动产设立抵押权后，又被留置的，抵押权人优先受偿
7.关于著作权主体的说法，正确的是()。
A.著作权的主体只能是自然人、法人或者非法人组织B.投标文件属于单位作品，著作权完全归单位所有
C.职务作品的著作权完全由作者享有
D.受委托创作的作品，合同未作明确约定时，著作权属于委托人
8.关于产品责任中被侵权人的请求途径，以下说法正确的是()。
A.被侵权人只能向产品的生产者请求赔偿
B.被侵权人只能向产品的销售者请求赔偿
C.如果产品缺陷由生产者造成，销售者无权向生产者追偿
D.如果因运输者的过错使产品存在缺陷，产品的生产者、销售者赔偿后，有权向运输者追偿

参考答案及解析
一、单项选择题(共150题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意)。
1.【答案】B
【解析】选项A是法律(XX法).
选项B是地方政府规章(XX地方XX办法/规定/实施细则)。
选项C是地方性法规(XX地方XX条例)
选项D是部门规章(XX规定/办法/实施细则)。
2.【答案】D
【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记物权转移，因此物权属于丙所有，乙的违约损失可要求甲赔偿。
3.【答案】B
【解析】A错误，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。
B正确，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。
C错误，使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。D错误，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
4.【答案】D
【解析】A错，地役权应当采用书面形式订立;
B错，地役权不可以单独转让;
C错，地役权自地役权合同生效时设立。
5.【答案】C
【解析】不动产抵押依登记的先后确定清偿顺序，A公司虽然合同成立在B公司之先，但登记在B公司之后，因此B公司应优先于A公司受偿，故选C。
6.【答案】A
【解析】B选项，占有的动产为留置财产。C选项，留置财产的价值应当相当于债务的金额。D选项，同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
7.【答案】B
【解析】】A错误，著作权的主体是指从事文学、艺术、科学等领域创作出作品的作者及其他享有著作权的自然人、法人或者非法人组织。在特定情况下，国家也可以成为著作权的主体。C错误，一般情况下，职务作品的著作权由作者享有，但法人或者非法人组织有权在其业务范围内优先使用。有下列情形之一的职务作品，作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者非法人组织享有，法人或者非法人组织可以给予作者奖励:主要是利用法人或者非法人组织的物质技术条件创作，并由法人或者非法人组织承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、示意图、计算机软件等职务作品。
D错误，受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。
8.【答案】D
【解析】AB错误，因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也
可以向产品的销售者请求赔偿。C错误，产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。D正确，因运输者、仓储者等第三人的过错使产品存在缺陷，造成他人损害的，产品的生产者、销售者赔偿后，有权向第三人追偿。

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